704 Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 704 Rue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°713 et du 7.5 % à celui du n°720.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 704 Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 123 mètres
- - Nîmes à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 400 mètres
- - Collège Les Oliviers à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 571 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 340 mètres
Ventes au 704 Rue Henri Bergson
Les 3 ventes au 704 Rue Henri Bergson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 704 Rue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 704 Rue Henri Bergson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°704 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 704 Rue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 704 Rue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 704 Rue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 704 Rue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 704 Rue Henri Bergson se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 704 Rue Henri Bergson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 704 Rue Henri Bergson se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
