Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Bergson dans son marché local
Prix Rue Henri Bergson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Bergson se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Bergson à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Bergson est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Bergson
Les ventes enregistrées Rue Henri Bergson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Bergson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 95 mètres
- - Nîmes à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 494 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 456 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 496 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Bergson
Adresses Rue Henri Bergson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Bergson, classées par tranches de numéros.
