12 Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 150 mètres
- - Nîmes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 167 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 159 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 124 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Poincaré
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Poincaré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 Rue Henri Poincaré se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Poincaré par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Poincaré se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
