Rue Josias Paut, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Josias Paut, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Josias Paut dans son marché local
Prix Rue Josias Paut par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Josias Paut se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.23 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Josias Paut à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Josias Paut est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Josias Paut
Les ventes enregistrées Rue Josias Paut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Josias Paut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 24 mètres
- - Nîmes à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 403 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Josias Paut
Adresses Rue Josias Paut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Josias Paut, classées par tranches de numéros.
