17 Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°17 a mais inférieur de 3.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 17 Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 145 mètres
- - Nîmes à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 176 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 165 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 113 mètres
Ventes au 17 Rue Henri Poincaré
Une vente a été recensée au 17 Rue Henri Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Poincaré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 17 Rue Henri Poincaré se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Poincaré par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Henri Poincaré se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
