2 b Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 b Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 119 mètres
- - Nîmes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 175 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 179 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Henri Poincaré, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 2 b Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 b Rue Henri Poincaré se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Henri Poincaré par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Henri Poincaré se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
