9 Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 144 mètres
- - Nîmes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 172 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 168 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 131 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Poincaré
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Poincaré, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 Rue Henri Poincaré se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Poincaré par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Poincaré se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
