2 Rue Jacques et Louis Heyral, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques et Louis Heyral, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Jacques et Louis Heyral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 638 mètres
- - Collège Les Oliviers à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 640 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques et Louis Heyral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques et Louis Heyral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques et Louis Heyral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques et Louis Heyral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques et Louis Heyral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques et Louis Heyral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques et Louis Heyral dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques et Louis Heyral par rapport à la voie
Sur Rue Jacques et Louis Heyral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue Jacques et Louis Heyral se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques et Louis Heyral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques et Louis Heyral se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
