Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fanfonne Guillierme dans son marché local
Prix Avenue Fanfonne Guillierme par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fanfonne Guillierme se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fanfonne Guillierme à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Fanfonne Guillierme est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fanfonne Guillierme
Les ventes enregistrées Avenue Fanfonne Guillierme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fanfonne Guillierme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 238 mètres
- - Nîmes à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 689 mètres
- - Collège Les Oliviers à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1627 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 394 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fanfonne Guillierme
Adresses Avenue Fanfonne Guillierme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fanfonne Guillierme, classées par tranches de numéros.
