31 Rue Jacques et Louis Heyral, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques et Louis Heyral, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue Jacques et Louis Heyral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 735 mètres
- - Collège Les Oliviers à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 696 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 319 mètres
Ventes au 31 Rue Jacques et Louis Heyral
Une vente a été recensée au 31 Rue Jacques et Louis Heyral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques et Louis Heyral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques et Louis Heyral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques et Louis Heyral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques et Louis Heyral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques et Louis Heyral dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques et Louis Heyral par rapport à la voie
Sur Rue Jacques et Louis Heyral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 31 Rue Jacques et Louis Heyral se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques et Louis Heyral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques et Louis Heyral se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
