9 Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Gévaudan, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°12 et du 6.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1116 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Gévaudan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Gévaudan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Gévaudan dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Gévaudan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 9 Rue Jean Gévaudan se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Gévaudan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Gévaudan se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
