21 Rue Jean Magnin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Rue Jean Magnin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier L'Eau Boullie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1045 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1022 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 892 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Magnin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Magnin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
