Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Limites, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Limites dans son marché local
Prix Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Limites se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Limites à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin des Limites est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Limites
Les ventes enregistrées Chemin des Limites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Limites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 97 mètres
- - Nîmes à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 547 mètres
- - Collège privé Valsainte à 482 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Limites
Adresses Chemin des Limites
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Limites, classées par tranches de numéros.
