104 Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean Odelin, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°108 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 104 Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Baby à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 893 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean Odelin
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean Odelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean Odelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jean Odelin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Odelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Odelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean Odelin dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean Odelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Odelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 104 Rue Jean Odelin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean Odelin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Jean Odelin se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
