164 Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Jean Odelin, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°195 c et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 164 Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille De La Crau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 828 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Jean Odelin
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Jean Odelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Jean Odelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Jean Odelin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Jean Odelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Jean Odelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Jean Odelin dans son marché local
Prix du 164 Rue Jean Odelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Odelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 164 Rue Jean Odelin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Jean Odelin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Jean Odelin se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
