164 Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 927 € à 3 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°195 c et de 4.15 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 164 Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mireille De La Crau à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 828 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1038 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 508 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue Jean Odelin

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Jean Odelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue Jean Odelin dans son marché local

Prix du 164 Rue Jean Odelin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Odelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 164 Rue Jean Odelin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue Jean Odelin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Jean Odelin se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Pérez, 30900 Nîmes(2,264 €)

Rue Charles Baills, 30900 Nîmes(2,273 €)

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Biens en vente à proximité du 164 Rue Jean Odelin

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Jean Odelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.