8 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mas de Mingue.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 333 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 543 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 115 mètres
Ventes au 8 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 8 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 8 Rue Joachim du Bellay se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joachim du Bellay se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
