4 Rue Jorgi Martin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jorgi Martin, affiche un prix moyen de 1 832 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jorgi Martin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Dayan à 57 mètres
- - Saint-Césaire à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1138 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 175 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 289 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jorgi Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jorgi Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jorgi Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jorgi Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jorgi Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jorgi Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jorgi Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jorgi Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jorgi Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Rue Jorgi Martin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jorgi Martin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jorgi Martin se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jorgi Martin à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jorgi Martin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
