13 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue José Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 715 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 937 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue José Maria de Heredia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue José Maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue José Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue José Maria de Heredia, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue José Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue José Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue José Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 13 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 13 Rue José Maria de Heredia se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue José Maria de Heredia par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue José Maria de Heredia se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
