2 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue José Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 724 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 950 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue José Maria de Heredia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue José Maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue José Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue José Maria de Heredia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue José Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue José Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue José Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 2 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue José Maria de Heredia se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue José Maria de Heredia par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue José Maria de Heredia se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
