35 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignault à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège Romain Rolland à 814 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 700 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 35 Rue Jules Verne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Verne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Verne se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
