41 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 045 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°43 et de 8.98 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 41 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignault à 161 mètres
- Nîmes à 1995 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- Collège Romain Rolland à 720 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1514 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 634 mètres
- Ecole primaire André Galan à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Jules Verne(2 475€)

45 Rue Jules Verne(2 660€)

39 Rue Jules Verne(2 425€)

37 Rue Jules Verne(2 425€)

35 Rue Jules Verne(2 448€)

36 Chemin du Serre Paradis(2 429€)

38 Chemin du Serre Paradis(2 426€)

22 Chemin du Serre Paradis(2 421€)

Prix du 41 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 41 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 41 Rue Jules Verne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Jules Verne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jules Verne se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Serre Paradis, 30900 Nîmes(2,544 €)

Impasse Jean Pierre Wimille, 30900 Nîmes(2,393 €)

Rue Henri Frenay, 30900 Nîmes(2,474 €)

Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.