45 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°43 et de 9.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Frenay à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Romain Rolland à 685 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 614 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 45 Rue Jules Verne se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Verne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Verne se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
