45 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Frenay à 143 mètres
- - Nîmes à 2030 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Romain Rolland à 685 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 614 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 45 Rue Jules Verne se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Verne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Verne se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jules Verne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Diane Immobilier
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Fabienne RUBI
nimes 30000
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