9 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue Jules Verne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignault à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège Romain Rolland à 935 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 703 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Verne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Verne se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
