126 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°140 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 126 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 603 mètres
- - Collège Condorcet à 566 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 625 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Lavoisier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 126 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 126 Rue Lavoisier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Lavoisier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Lavoisier se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
