2 Rue le Clairon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 715 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue le Clairon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue le Clairon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 243 mètres
- Nîmes à 2439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1046 mètres
- Collège Romain Rolland à 723 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1956 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1147 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 696 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue le Clairon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Clairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue le Clairon(2 291€)

6 Rue le Clairon(2 331€)

8 Rue le Clairon(2 197€)

10 Rue le Clairon(2 413€)

4 Rue Ramoneur(2 382€)

2 Rue Ramoneur(2 377€)

6 Rue Ramoneur(2 298€)

1 Rue Ramoneur(2 398€)

Prix du 2 Rue le Clairon dans son marché local

Prix du 2 Rue le Clairon par rapport à la voie

Sur Rue le Clairon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue le Clairon se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue le Clairon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Clairon se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carmen, 30900 Nîmes(2,483 €)

Rue Coupo Santo, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes(2,254 €)

Rue Ramoneur, 30900 Nîmes(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue le Clairon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue le Clairon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.