2 Rue le Clairon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Clairon, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et du 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue le Clairon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvidan à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1046 mètres
- - Collège Romain Rolland à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Clairon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Clairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Clairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Clairon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Clairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Clairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Clairon dans son marché local
Prix du 2 Rue le Clairon par rapport à la voie
Sur Rue le Clairon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue le Clairon se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Clairon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Clairon se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
