12 Rue Léo Lagrange, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Lagrange, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Léo Lagrange, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 33 mètres
- - Nîmes à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège privé Valsainte à 791 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1317 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 702 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Rue Léo Lagrange se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Lagrange par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léo Lagrange se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Léo Lagrange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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Nemausa Immobilier
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