3 Rue Léo Lagrange, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 2 163 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léo Lagrange, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Léo Lagrange, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillet à 105 mètres
- Nîmes à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Collège privé Valsainte à 830 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1270 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 670 mètres
- Ecole primaire André Galan à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léo Lagrange(2 295€)

6 Rue Léo Lagrange(2 296€)

1 Rue Léo Lagrange(2 297€)

2 Rue Léo Lagrange(2 292€)

8 Rue Léo Lagrange(2 384€)

10 Rue Léo Lagrange(2 387€)

12 Rue Léo Lagrange(2 385€)

1 Rue Marcel Cerdan(2 297€)

Prix du 3 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 3 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Rue Léo Lagrange se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léo Lagrange par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Lagrange se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Pierre Wimille, 30900 Nîmes(2,393 €)

Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes(2,463 €)

Rue Jules Verne, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue Marcel Cerdan, 30900 Nîmes(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.