56 Rue Léon Guin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Léon Guin, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°57 et de 0.04 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 56 Rue Léon Guin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Léon Guin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Léon Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Léon Guin dans son marché local
Prix du 56 Rue Léon Guin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 56 Rue Léon Guin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Léon Guin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Léon Guin se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
