2 Rue Lou Sarraie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lou Sarraie, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Lou Sarraie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1240 mètres
- - Collège Romain Rolland à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lou Sarraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lou Sarraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lou Sarraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lou Sarraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Sarraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Sarraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lou Sarraie dans son marché local
Prix du 2 Rue Lou Sarraie par rapport à la voie
Sur Rue Lou Sarraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Lou Sarraie se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lou Sarraie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lou Sarraie se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
