18 Rue Lou Seden, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lou Seden, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Lou Seden, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 849 mètres
- - Collège Romain Rolland à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lou Seden
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lou Seden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lou Seden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lou Seden, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lou Seden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lou Seden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lou Seden dans son marché local
Prix du 18 Rue Lou Seden par rapport à la voie
Sur Rue Lou Seden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 18 Rue Lou Seden se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lou Seden par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lou Seden se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
