2 Rue Lou Seden, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 651 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lou Seden, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 327 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Lou Seden, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 888 mètres
- Collège Romain Rolland à 782 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 984 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 684 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 520 mètres

Ventes au 2 Rue Lou Seden

Les 0 ventes au 2 Rue Lou Seden constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lou Seden dans son marché local

Prix du 2 Rue Lou Seden par rapport à la voie

Sur Rue Lou Seden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue Lou Seden se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lou Seden par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lou Seden se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Carmen, 30900 Nîmes(2,483 €)

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lou Seden

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lou Seden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.