1 Rue Marcel Cerdan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 164 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Cerdan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 Rue Marcel Cerdan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillet à 96 mètres
- Nîmes à 1730 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- Collège privé Valsainte à 838 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1291 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 687 mètres
- Ecole primaire André Galan à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marcel Cerdan(2 292€)

4 Rue Marcel Cerdan(2 298€)

3 Rue Léo Lagrange(2 296€)

6 Rue Léo Lagrange(2 296€)

4 Rue Léo Lagrange(2 295€)

1 Rue Léo Lagrange(2 297€)

2 Rue Léo Lagrange(2 292€)

10 bis Rue Jean Bouin(2 393€)

Prix du 1 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 Rue Marcel Cerdan se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Cerdan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Cerdan se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.26 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes(2,463 €)

Rue Jules Verne, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue Léo Lagrange, 30900 Nîmes(2,344 €)

Rue Pitot, 30900 Nîmes(2,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.