11 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maréchal de Toiras, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°12 et de 7.54 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Romain Rolland à 788 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maréchal de Toiras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maréchal de Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maréchal de Toiras dans son marché local
Prix du 11 Rue Maréchal de Toiras par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Toiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 11 Rue Maréchal de Toiras se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maréchal de Toiras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maréchal de Toiras se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
