11 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maréchal de Toiras, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Romain Rolland à 788 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maréchal de Toiras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maréchal de Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maréchal de Toiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maréchal de Toiras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maréchal de Toiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maréchal de Toiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maréchal de Toiras dans son marché local
Prix du 11 Rue Maréchal de Toiras par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Toiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 11 Rue Maréchal de Toiras se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maréchal de Toiras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maréchal de Toiras se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
