8 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Serre-Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 9 parkings - 3194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0679 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 84 mètres
- - Nîmes à 2222 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Romain Rolland à 766 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1752 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maréchal de Toiras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maréchal de Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maréchal de Toiras dans son marché local
Prix du 8 Rue Maréchal de Toiras par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Toiras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 Rue Maréchal de Toiras se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maréchal de Toiras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maréchal de Toiras se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Maréchal de Toiras
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maréchal de Toiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Maréchal de Toiras
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