223 Rue Matisse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 214 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 223 Rue Matisse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°239 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.

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À propos du 223 Rue Matisse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
16 niveaux - 527 logements - 11200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pissevin à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 482 mètres
- Collège Condorcet à 436 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 388 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 268 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 252 mètres

Ventes au 223 Rue Matisse

Les 0 ventes au 223 Rue Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 223 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 223 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 223 Rue Matisse se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 223 Rue Matisse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue Matisse se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arts, 30900 Nîmes(1,381 €)

Place Claude Debussy, 30900 Nîmes(1,326 €)

Place Corot, 30900 Nîmes(1,355 €)

Galerie Marcel Sant, 30900 Nîmes(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 223 Rue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 223 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.