439 Rue Maurice Fayet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 439 Rue Maurice Fayet, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°448 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°436.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 439 Rue Maurice Fayet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 648 mètres
- - Collège Les Oliviers à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1410 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 311 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 439 Rue Maurice Fayet
Aucune vente n'a été recensée au 439 Rue Maurice Fayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Rue Maurice Fayet dans son marché local
Prix du 439 Rue Maurice Fayet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 439 Rue Maurice Fayet se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Rue Maurice Fayet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 439 Rue Maurice Fayet se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
