Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anciens Combattants d'AFN dans son marché local
Prix Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anciens Combattants d'AFN à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Anciens Combattants d'AFN est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anciens Combattants d'AFN
Les ventes enregistrées Rue des Anciens Combattants d'AFN témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anciens Combattants d'AFN
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 157 mètres
- - Nîmes à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 911 mètres
- - Collège Les Oliviers à 946 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 146 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anciens Combattants d'AFN
Adresses Rue des Anciens Combattants d'AFN
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anciens Combattants d'AFN, classées par tranches de numéros.
