445 Rue Mourgues, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 695 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 445 Rue Mourgues, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4650.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 445 Rue Mourgues, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0590 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourgues à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 456 mètres
- Collège Jules Verne à 188 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1375 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 435 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 580 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 609 mètres

Ventes au 445 Rue Mourgues

Les 0 ventes au 445 Rue Mourgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 445 Rue Mourgues dans son marché local

Prix du 445 Rue Mourgues par rapport à la voie

Sur Rue Mourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 445 Rue Mourgues se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 445 Rue Mourgues par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Rue Mourgues se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.99 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 30900 Nîmes(3,077 €)

Rue du Professeur Langevin, 30900 Nîmes(3,263 €)

Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes(2,747 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 445 Rue Mourgues

Les biens actuellement en vente autour du 445 Rue Mourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900