83 Rue Paul Arène, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 155 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 Rue Paul Arène, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 83 Rue Paul Arène, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 70 parkings - 1470 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 64 mètres
- Nîmes à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 422 mètres
- Collège Les Oliviers à 480 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 380 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 461 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue Paul Arène

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue Paul Arène dans son marché local

Prix du 83 Rue Paul Arène par rapport à la voie

Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 83 Rue Paul Arène se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Paul Arène par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Paul Arène se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 43.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salomon Reinach, 30900 Nîmes(1,788 €)

Rue du Stand, 30900 Nîmes(2,032 €)

Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes(2,127 €)

Rue Cristino Garcia, 30900 Nîmes(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.