22 Rue Paul Painleve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Painleve, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Paul Painleve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 30 mètres
- - Nîmes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 289 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 283 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Painleve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Painleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Painleve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Painleve dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Painleve par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painleve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 22 Rue Paul Painleve se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Painleve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Painleve se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
