Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champ de Mars dans son marché local
Prix Rue Champ de Mars par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champ de Mars se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champ de Mars à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Champ de Mars est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champ de Mars
Les ventes enregistrées Rue Champ de Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champ de Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 127 mètres
- - Nîmes à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 229 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 192 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 231 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champ de Mars
Adresses Rue Champ de Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champ de Mars, classées par tranches de numéros.
