26 Rue Paul Painleve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Painleve, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue Paul Painleve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 12 mètres
- - Nîmes à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 304 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 297 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Painleve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Painleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Painleve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Painleve dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Painleve par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painleve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 26 Rue Paul Painleve se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Painleve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Painleve se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
