81 Rue Paul Verlaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 81 Rue Paul Verlaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier D'espagne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 343 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 891 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 683 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Paul Verlaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 81 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 81 Rue Paul Verlaine se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Paul Verlaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Paul Verlaine se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 59.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
