Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour Magne se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 56.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour Magne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour Magne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour Magne
Les ventes enregistrées Rue de la Tour Magne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour Magne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 223 mètres
- - Nîmes à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1048 mètres
- - Collège Révolution à 271 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 341 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour Magne
Adresses Rue de la Tour Magne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour Magne, classées par tranches de numéros.
