22 Rue Paulet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paulet, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 92 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Paulet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 370 mètres
- - Collège privé Valsainte à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 996 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 289 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 209 mètres
Ventes au 22 Rue Paulet
Une vente a été recensée au 22 Rue Paulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paulet, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paulet dans son marché local
Prix du 22 Rue Paulet par rapport à la voie
Sur Rue Paulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 22 Rue Paulet se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paulet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paulet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 22 Rue Paulet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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