12 Rue Pierre Curie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Curie, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 123 mètres
- - Nîmes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 375 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 376 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Curie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue Pierre Curie se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Curie se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Curie à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Curie est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
