2 Rue Pierre Demoulin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 718 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Demoulin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Pierre Demoulin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belladone à 397 mètres
- Saint-Césaire à 3927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3167 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1316 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2907 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2265 mètres
- Ecole maternelle Edgar Tailhades à 279 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Demoulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Demoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Demoulin(2 021€)

6 Rue Pierre Demoulin(2 019€)

1 Rue Pierre Demoulin(1 957€)

8 Rue Pierre Demoulin(1 996€)

3 Rue Pierre Demoulin(1 956€)

5 Rue Pierre Demoulin(1 956€)

10 Rue Pierre Demoulin(1 989€)

12 Rue Pierre Demoulin(1 981€)

Prix du 2 Rue Pierre Demoulin dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Demoulin par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Demoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue Pierre Demoulin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Demoulin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Demoulin se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -23.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Don Sauveur Paganelli, 30900 Nîmes(1,915 €)

Rue du Docteur Paradis, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Edgar Tailhades, 30900 Nîmes(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Demoulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Demoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.