22 Rue Pierre Demoulin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Demoulin, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Pierre Demoulin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Demoulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Demoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Demoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Demoulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Demoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Demoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Demoulin dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Demoulin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Demoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Rue Pierre Demoulin se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Demoulin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Demoulin se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
