44 Rue Pierre Demoulin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Demoulin, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue Pierre Demoulin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 146 mètres
Ventes au 44 Rue Pierre Demoulin
Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Demoulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre Demoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre Demoulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Demoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Demoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Demoulin dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Demoulin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Demoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 44 Rue Pierre Demoulin se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Demoulin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Demoulin se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -26.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
