25 bis Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 719 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 25 bis Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 2506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 801 mètres
- Collège Les Oliviers à 780 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 532 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 551 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 265 mètres

Ventes au 25 bis Rue Pierre Hugues

Les 0 ventes au 25 bis Rue Pierre Hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Pierre Hugues dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Pierre Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 25 bis Rue Pierre Hugues se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Pierre Hugues par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Pierre Hugues se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Decremps, 30900 Nîmes(2,570 €)

Rue Joachim Durand, 30900 Nîmes(2,575 €)

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Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Pierre Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Pierre Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.